tesst

Dịch vụ

Du Lịch Móng Cái - Đông Hưng Trung Quốc

Chúng tôi chuyên phục vụ các tour du lịch Móng Cái - Đưa khách Việt Nam sang thăm quan du lịch : Đông Hưng, Vạn Vỹ, Thâm Quyến, Quế Lâm, N...

Dự án khu dân cư đô thị mới Hải Yên (Móng Cái): Chậm tiến độ 4 năm và nhiều “lỗi” trong triển khai

Một dự án được khởi động từ năm 2004 và hứa hẹn trong vòng 3 năm sẽ  góp phần cho sự phát triển không gian đô thị của TP Móng Cái. Thế nh...

Một dự án được khởi động từ năm 2004 và hứa hẹn trong vòng 3 năm sẽ  góp phần cho sự phát triển không gian đô thị của TP Móng Cái. Thế nhưng đã 8 năm trôi qua, vùng đất của dự án vẫn không khác xa là mấy so với lúc nó được khai sinh. Trong khi đó, vì sự đổi thay của đô thị thành phố, nhiều người dân đã sẵn sàng nhường toàn bộ tư liệu sản xuất cho nhà đầu tư, nhưng kết quả duy nhất mà nhà đầu tư làm được lại không gì khác ngoài việc giữ đất để kiếm lời.
Đầu voi đuôi chuột

Toạ lạc tại một vị trí đắc địa thuộc đồi phía nam Quốc lộ 18, phường Hải Yên (TP Móng Cái), Dự án Đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu dân cư đô thị mới Hải Yên (Dự án khu dân cư đô thị mới Hải Yên) được UBND tỉnh quyết định phê duyệt địa điểm vào tháng 5-2004 và phê duyệt dự án vào tháng 4-2005. Với một phối cảnh hoành tráng về không gian đô thị, nhà đầu tư là Công ty TNHH Thương mại Từ Thiện, TX Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (nay là Công ty TNHH Hải Phú Ngọc) đã cam kết trong vòng 3 năm (2005-2008) sẽ hoàn thành dự án theo đúng phân kỳ được UBND tỉnh phê duyệt. Thế nhưng đến thời điểm này đã quá 4 năm so với mốc dự kiến hoàn thành, Dự án vẫn chưa có đầy đủ hạ tầng tối thiểu cho một khu đô thị. Nguyên nhân được nhà đầu tư biện hộ khi làm việc với đoàn công tác của TP Móng Cái đó là do bối cảnh kinh tế khó khăn; thị trường bất động sản đóng băng; khó khăn trong khâu giải phóng mặt bằng (GPMB); do dự án xin điều chỉnh quy hoạch và đang chờ phê duyệt... Với lý do xin điều chỉnh quy hoạch dự án, một số cơ quan chức năng của TP Móng Cái cho rằng, đây chính là một kiểu “lách luật” phổ biến để trì hoãn việc thực hiện dự án đặc biệt khi chủ đầu tư bị hạn chế về năng lực tài chính.
Ông Tiến trăn trở về nhiều diện tích canh tác, đất ở của người dân thường xuyên bị ngập lụt không đảm bảo điều kiện đời sống.

Góc khuất đằng sau dự án


Sau khi có quyết định giao đất vào tháng 6-2005, doanh nghiệp đã “tự thân vận động” tiến hành công tác GPMB. Là dự án có phần lớn diện tích đất thu hồi là đất nông, lâm nghiệp nên công tác GPMB được coi là một trong những dự án có nhiều thuận lợi nhất. Thế nhưng, do thiếu tính chuyên nghiệp của đội ngũ làm công tác GPMB nên một phần diện tích trong tổng số gần 27ha đất của dự án vẫn chưa thể giải phóng được mặt bằng. Mặc dù vậy, khi đặt vấn đề tiến độ của dự án, doanh nghiệp lại lấy lý do khó khăn trong GPMB để lý giải, trong khi đó yếu tố này lại nằm ở chính doanh nghiệp. Điển hình là việc thực hiện GPMB đối với trường hợp gia đình ông Vương Văn Đằng, khu 5, phường Hải Yên. Theo phương án bồi thường, gia đình ông Đằng bị thu hồi và bồi thường với tổng diện tích là 7.966,2m2, trong đó đất nông nghiệp trồng cây hàng năm 6.326,3m2; đất ở 400m2; đất nuôi trồng thuỷ sản 1.240m2. Tuy nhiên, sau khi có đơn kiến nghị của hộ gia đình ông Đằng, TP Móng Cái đã chỉ đạo cơ quan Thanh tra xác minh lại phương án bồi thường. Tại kết luận báo cáo số 88/BC-TTr ngày 30-11-2009, Thanh tra TP Móng Cái đã khẳng định, việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ GPMB của Công ty TNHH Từ Thiện (nay là Công ty TNHH Hải Phú Ngọc) cho ông Đằng là chưa chính xác. Cụ thể: Còn thiếu một số hạng mục so với biên bản kiểm đếm và việc xác định bồi thường về đất sai quy định. Do đó, cơ quan này đã đề nghị TP Móng Cái chỉ đạo lập lại phương án bồi thường trên cơ sở xác định lại mục đích sử dụng đất và bổ sung các hạng mục còn thiếu so với biên bản kiểm đếm.

Một vấn đề khác cũng đang thu hút sự quan tâm của dư luận, đó là việc doanh nghiệp huy động vốn trái quy định. Theo tài liệu làm việc với các cơ quan chức năng, TP Móng Cái và các nhà đầu tư thứ cấp nhận chuyển nhượng hoặc góp vốn đối với doanh nghiệp này cho thấy, ngay từ năm 2008, khi dự án đang thực hiện GPMB và triển khai hạng mục san nền, doanh nghiệp đã tiến hành huy động vốn. Toàn bộ diện tích bám Quốc lộ 18 đã được “bán” hết. Sự việc đã trở nên không bình thường khi doanh nghiệp bất chấp các quy định của pháp luật tiến hành huy động vốn vượt nhiều lần cho phép. Tại hợp đồng góp vốn số 24-25/2008/HĐGV ngày 25-6-2008, doanh nghiệp đã ký kết huy động tới 85% giá trị của 2 lô đất số 6 và 7 (thể hiện ở phiếu thu ngày 5-7-2009). Tương tự, hợp đồng số 4/2008/HĐGV ngày 26-8-2009, doanh nghiệp cũng đã huy động trên 84% giá trị ô đất số 8, trong khi đó hạ tầng dự án mới ở giai đoạn sơ khai.
Sau 8 năm triển khaim khu dân cư mới Hải Yên vẫn chưa có đượng một hạ tầng tối thiếu cho một khu đô thị
Sau 8 năm triển khai, khu dân cư mới Hải Yên vẫn chưa có được một hạ tầng tối thiểu cho một khu đô thị.

Những bức xúc của người dân


Dự án chậm tiến độ đồng nghĩa với sự lãng phí về tài nguyên đất và cũng là lý do khiến nhiều người dân nghi ngờ về những viễn cảnh mà mục đích ban đầu dự án đã vẽ ra. Ông Hoàng Minh Tiến, khu 7, phường Hải Yên là một trong những gia đình có phần đất bị dự án chiếm dụng cho biết: Hiện tại có quá nhiều người khổ vì dự án chậm tiến độ, dây dưa kéo dài. Khi san lấp mặt bằng dự án, các biện pháp thi công chưa tốt khiến nhiều diện tích đất khu dân cư nằm cạnh dự án không được tiêu ứng nước kịp thời, gây khó khăn cho đời sống sinh hoạt.

Đối với trường hợp gia đình ông Tiến, từ khi bị thu hồi đất với hàng nghìn m2 ruộng, đồi, đã không còn tư liệu để sản xuất. Con cái không nghề nghiệp, bản thân vợ chồng ông tuổi cao, sức khoẻ giảm sút nên cuộc sống hết sức khó khăn. Ngoài ra, đất đai, nhà cửa nhiều năm liền bị hạn chế về quyền lợi. Nhà ông xây dựng nhưng do vướng quy hoạch nên khó khăn lắm mới có thể hoàn thiện. Một hộ dân khác cũng bức xúc và cho rằng, khi thu hồi đất của các hộ dân giao cho dự án thì làm rất quyết liệt. Còn khi dự án chậm tiến độ, ảnh hưởng tới quyền lợi của người dân và Nhà nước thì chính quyền thờ ơ, thiếu quyết liệt làm giảm sút lòng tin trong nhân dân.

Để chấn chỉnh các dự án treo, dự án chậm tiến độ, không thể phủ nhận thời gian qua TP Móng Cái đã quyết liệt vào cuộc và thanh lọc không ít dự án. Thế nhưng, với những “lỗi” nêu trên của dự án khu dân cư đô thị mới Hải Yên dường như vẫn được TP Móng Cái “ưu ái”. Trong báo cáo đề xuất xử lý những dự án vi phạm, TP Móng Cái cũng chỉ đề nghị dự án nêu trên cần đẩy nhanh tiến độ và đề nghị chủ dự án trong quá trình thi công không làm ảnh hưởng đến việc canh tác nông nghiệp của người dân, công trình liền kề và gần dự án?.
Nhóm PV Văn phòng đại diện tại Móng Cái - Báo Quảng Ninh
Khoản 1 Điều 21 Quy chế khu đô thị mới ban hành kèm theo Nghị định số 02/2006/NĐ-CP của Chính phủ quy định: “Chủ đầu tư dự án khu đô thị mới được chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cấp 2 tại khu đô thị mới khi đã có các công trình hạ tầng kỹ thuật phù hợp với dự án đã được phê duyệt theo quy định của pháp luật về đất đai”.
Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18-8-2006 của Bộ Xây dựng “Hướng dẫn về Quy chế khu đô thị mới”: “Chủ đầu tư được phép huy động tối đa 70% giá trị hợp đồng nhà ở” và “Chủ đầu tư được quyền huy động vốn của khách hàng ngay từ thời điểm dự án đã hoàn tất khâu GPMB”.

GÓP Ý

BLOGGER

1. Tìm mối hàng Trung Quốc
2. Phiên dịch
3. Tài chính
4. Quảng cáo tại website
call: 01299635777
Đặt quảng cáo tại đây call 01299635777
quảng cáo tại đây 01299635777
Tên

2 cây lúa,1,24 tháng,1,88 triệu đồng,1,ảnh móng cái,73,ảnh quỳnh nga,1,âm nhạc,9,ẩm thực,11,Ba vì,1,Bác hồ,2,bản đồ thành phố móng cái,4,bão,6,báo chí,5,bạo động,1,bão thần sấm,1,báo tiên yên,1,bảo vệ tổ quốc,1,Bắc Luân,1,bắc sơn,3,bắc sơn Móng Cái,3,Bắt cóc,1,bất động sản,1,bầu cử,2,biển Đông,3,biểu tình,1,bình liêu,1,Bình Ngọc,1,bom mìn,1,bùi hữu thiềm,1,buôn bán,17,buôn lậu,48,buôn người,13,Cà Mau,1,cảm nhận,6,Cao su,1,Cao tốc,1,cấm biên,1,Cha tôi,1,chạy bộ,2,cháy cây xăng,1,cháy nhà,3,chân dung người tốt,5,chất độc da cam,1,chè huế,1,Chó,1,chó ngao,1,chống tội phạm,51,chợ 3,1,chợ Móng Cái,6,chợ trung tâm,2,Chơi họ,1,chuyện lạ,2,chữ thập đỏ,1,clip hài,26,cmc 2011,1,con người,16,công trình,1,cột mốc 1378,1,Cơ khí,1,cơm gà nướng BBQ,1,Cửa khẩu,2,cửa khẩu móng cái,2,Cửa khẩu Quốc Tế Móng Cái,3,cướp của,3,cựu học sinh Móng Cái,7,danh lam thắng cảnh,8,Di tích lịch sử,14,dịch bệnh,1,dịch cúm gia cầm,2,dich vu noel,1,Dịch vụ ông già noel Hà Nội,1,Doanh Nhân,1,du lịch,37,du lịch đông hưng,2,du lịch móng cái,10,du lịch quảng ninh,1,duong tuan khanh mc,1,dư chấn,1,Dương Phượng Toại,4,Dương Tuấn Khanh,4,dương tuấn khanh là ai,1,đánh bạc,2,đảo cái chiên,2,Đào Phúc Lộc,1,đảo vĩnh trung,1,đầu tư,1,đền xã tắc,2,điểm thi móng cái,2,điểm thi thpt 2011 móng cái,1,điểm thi tốt nghiệp móng cái,1,điện tử,1,Điều khiển,1,Đối nội - Đối ngoại,2,động đất,1,Đồng Quang,1,động vật,2,đời sống,8,fuck you,1,gà nhập lậu,3,gái đẹp,2,giá cao su,2,giải trí,57,giáng sinh,1,giao,1,giáo dục,2,giao thông,7,giết người,6,giới thiệu,35,girls xinh,2,google,1,Góp tiền,1,gốm sứ,1,H5N1,1,H7N9,1,hạ long,3,Hà Nội,1,Hải Đông,1,hải hà,3,hải hòa,3,Hải Ninh,1,Hải Phòng,1,hải quan móng cái,2,Hải Sơn,1,Hải Tiến,1,hải yên,1,hiếp dâm,12,hình ảnh móng cái,1,hình sự,3,hoa phượng móng cái,1,Hoàng Thị Hồng Chiêm,1,hoang tu banh trung,1,hoàng tử bánh trứng,1,hoạt động,7,học đường,3,hot girls,1,Hỗ trợ kê khai thuế,1,hợp tác,2,hướng dẫn vào facebook,1,Ka Long,1,Karaoke,2,khiếu nại,1,khoa học,1,khuyến mại,1,khuyến nông,1,ki su bien phong tap 7,1,kí sự biên phòng,1,kí sự biên phòng tập 8,1,kinh nghiệm,2,kinh tế,51,kỹ thuật,1,lái xe,1,lịch sử,23,lời khuyên - tư vấn,1,luật sư giá rẻ,1,luật sư giỏi,1,luật sư hà nội,1,luật sư lê văn kiên,1,luật sư móng cái,1,luật sư quảng ninh,1,luật sư việt nam,1,lụt,1,lừa đảo,1,ma túy,15,mại dâm,8,majestic mong cai,2,Máy bay,1,mẹ,1,mèo trung quốc,1,miến dong bình liêu,1,Minh Hợp,1,móng cái,1,móng cái địa đầu,2,mong cai trong dem,1,Mô hình Sáng tạo,1,môi trường,2,music,1,Natalia Nguyễn,1,nâng cấp,1,ngà voi,1,Ngày 8-3 phụ nữ Việt Nam,1,Ngân Hàng,3,nghe lén,1,nghỉ lễ,1,Nguyễn Duy Hưng,1,Nguyễn Duy Tứ,1,Nguyễn Hồng Quân,2,Nguyễn Hương Thảo,1,Nguyễn Mạnh Cường,1,nguyễn thị quỳnh nga,1,người móng cái,2,Người nổi tiếng,1,nhà thờ,1,nhạc móng cái,2,nhân đạo,1,nhật bản,1,NHH,2,noel,1,noel 2012,1,nông nghiệp,2,nuôi lợn,7,nuôi tôm,2,oan tình,1,ô tô đẹp,2,Ốc,1,Pat Farmer,4,Phạm Hồng Long,3,Phạm Xuân Nam,1,pháp luật,3,Phần mềm kế toán,1,phim ảnh,3,photo,2,Phố đi bộ,1,phụ nữ,20,Phú Yên,1,phùn thị vân,1,Pò Hèn,2,quảng cáo,1,Quảng Đông,1,Quảng Minh,1,Quảng Ninh,5,quê hương,4,quy hoạch,1,quyên góp móng cái,1,Rammasun,1,sa vĩ,1,sách,2,sách - tài liệu nuôi lợn,2,Sắc màu cuộc sống,54,sân golf,1,siêu xe,3,Sinh viên,3,sống đẹp,3,suy nghĩ,4,Sức Khỏe,4,tai nạn,7,tải xuống,2,tạm nhập tái xuất,2,tản mạn,1,Tấm Cám thời... iPad,1,Tầm Nguyễn,1,tâm sự,2,Tây Ninh,1,tết ấm cho em,1,thái lan,1,Thái Nguyên,1,tham nhũng,1,thám tử,1,thanh niên,1,thành phố Đông Hưng,3,Thành phố Uông Bí,1,Thế Giới,5,thể thao,2,Thiên tai,1,Thiệt hại,1,thịt nướng,1,Thông quan,1,thơ,20,thời sự móng cái,1,thời tiết,1,thời tiết Móng Cái,2,thpt móng cái,2,THPT Trần Phú,4,thuoc la lau,1,thư giãn,5,thương mại,6,Tiên Yên,4,tiên yên 2012,1,tiểu sử,1,Tìm đối tác,1,tin cao su,2,tin du lịch,12,tin học,1,tin khoa học,1,tin ma túy,1,tin móng,1,tin móng cai,4,tin móng cái,744,tin nhập ngũ 2013,1,tin nổi bật,280,tin quảng,1,tin quảng ninh,150,tin quốc tế,4,tin sốc - vụ án,57,tin tội phạm,7,tin trong nước,37,tin trung quốc,6,tin tu,1,tin tức,891,tin tức quảng ninh,5,tình bạn,2,tình nguyện,6,tình yêu,7,Toán Học,1,Tổ quốc tôi chưa đẹp thế bao giờ,1,tội phạm lừa đảo,4,trà cổ,7,trái phép,1,Trảng Bàng,1,trao qua cho be noel,1,Trần Thị Thanh Hương,1,trẻ em,11,Trung Quốc,7,Trứng,1,Trường THCS Ninh Dương,2,tù treo,1,tuyển cộng tác viên,1,Tuyển dụng,5,Tuyệt chiêu nhắc bài,1,từ thiện,2,Tư vấn,1,tư vấn tuyển sinh đại học cao đẳng,2,ủng hộ Móng Cái,3,Vạn Ninh,2,văn hóa,5,văn nghệ,4,văn phòng luật sư,1,Vân Đồn,1,Vẽ tranh,1,Version 2,2,vi tính,2,Video,2,Video Móng Cái,22,việc làm,1,Việt-Trung,11,Vĩnh An,1,vĩnh thực,4,Vịnh Xuân Quyền,1,Vỡ hụi,1,Vụ việc,1,vui ngày mới,8,vượt biên,2,xã hội,2,Xa Vĩ,2,xây dựng,2,xe đẹp móng cái,2,xuất nhập khẩu,8,xương thủy tinh,1,y tế,5,Yên Hưng,1,yêu thương quay về,1,
ltr
item
Người Móng Cái: Dự án khu dân cư đô thị mới Hải Yên (Móng Cái): Chậm tiến độ 4 năm và nhiều “lỗi” trong triển khai
Dự án khu dân cư đô thị mới Hải Yên (Móng Cái): Chậm tiến độ 4 năm và nhiều “lỗi” trong triển khai
http://3.bp.blogspot.com/-rmcvm1XO-Dw/UNl8HI3yhPI/AAAAAAAAGwI/BZE-SdPcE0U/s1600/nguoimongcai-com-Du+an+khu+dan+cu+do+thi+moi+Hai+Yen+(Mong+Cai)+Cham+tien+do+4+nam+va+nhieu+loi+trong+trien+khaii.jpg
http://3.bp.blogspot.com/-rmcvm1XO-Dw/UNl8HI3yhPI/AAAAAAAAGwI/BZE-SdPcE0U/s72-c/nguoimongcai-com-Du+an+khu+dan+cu+do+thi+moi+Hai+Yen+(Mong+Cai)+Cham+tien+do+4+nam+va+nhieu+loi+trong+trien+khaii.jpg
Người Móng Cái
http://www.nguoimongcai.com/2012/12/du-khu-dan-cu-o-thi-moi-hai-yen-mong.html
http://www.nguoimongcai.com/
http://www.nguoimongcai.com/
http://www.nguoimongcai.com/2012/12/du-khu-dan-cu-o-thi-moi-hai-yen-mong.html
true
4957741780962675363
UTF-8
Đã tải tất cả bài Not found any posts XEM TẤT CẢ ĐỌC TIẾP Bình Luận Hủy bình luận Xóa Bởi Trang chủ Các trang Các bài Xem hết Có thể bạn thích Thẻ Lưu trữ TÌM KIẾM Tất cả Không tìm thấy bài phù hợp yêu cầu Quay về trang chủ Chủ nhật Thứ Hai Thứ Ba Thứ Tư Thứ Năm Thứ Sáu Thứ Bảy CN T2 T3 T4 T5 T6 T7 Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Tháng 1 Tháng 2 Tháng 3 Tháng 4 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 7 Tháng 8 Tháng 9 Tháng 10 Tháng 11 Tháng 12 Ngay giờ 1 phút trước $$1$$ minutes ago 1 giờ trước $$1$$ hours ago Hôm qua $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago hơn 5 tuần trước Đọc giả theo dõi NỘI DUNG CÓ PHÍ Hãy chia sẻ để được coi miễn phí Cóp mã Chọn tất cả mã Đã lưu vô bộ nhớ Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy